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Strategie, Massnahmen und Ziele

Unsere ganzheitliche Nachhaltigkeitsstrategie verfolgt das Ziel, die wesentlichen Themen für die langfristige Entwicklung unserer Geschäftstätigkeit aufzunehmen und umfasst folgende Elemente1):

Wirtschaftliche
Nachhaltigkeit

und stabiles Wachstum

Ökologische
Nachhaltigkeit

und Erreichung
von Netto-Null

ESG-
Integration

über die gesamte
Wertschöpfungskette

Stakeholder
Engagement

partnerschaftlich,
vertrauensvoll

ESG Risk
Management

Konform mit Regulierung

Innovation und
Digitalisierung

für effiziente
ESG-Prozesse

Wirtschaftliche Nachhaltigkeit

Sicherstellung von stabilem Wachstum und Profitabilität aller Geschäftsbereiche und Immobilienportfolios durch optimales Rendite-Risiko-Profil und angemessene Diversifikation.

Ökologische Nachhaltigkeit

Fokus auf Optimierung der Energieeffizienz und CO2-Reduktion, Ausbau der erneuerbaren Energie und Ressourcenschonung mit dem Ziel das Klimaziel Netto-Null bis 2050 zu erreichen.

ESG-Integration

Einbezug von Nachhaltigkeitskriterien in die Wertschöpfungskette aller Geschäftsbereiche, um eine ganzheitliche Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie zu erreichen.

Stakeholder Engagement

Partnerschaftlicher Dialog mit allen Stakeholdern, insbesondere vertrauensvoller Umgang mit Mitarbeitenden, Förderung von Human Capital, Gesundheit und Wohlbefinden, um ihren Ansprüchen gerecht zu werden, und die Erwartungen zu übertreffen.

ESG Risiko Management

Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsrisiken, um potenzielle Wertverluste aus physischen Umwelt- und klimabedingten Übergangsrisiken zu minimieren.

Innovation und Digitalisierung

Förderung von Innovation und Digitalisierung zur Optimierung von Effizienz und Produktivität, Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit und Erreichung optimaler Ressourceneffizienz.

Unsere übergeordneten Nachhaltigkeitsziele:

  • Erreichung des Klimaziels Netto-Null bis 2050
  • Optimierung der Energieeffizienz um 20% bis 2030
  • Reduktion von CO2-Emissionen um 20% bis 2030
  • Ausbau erneuerbarer Energien um 20% bis 2030
  • Erreichung der Gebäude-Zertifizierung von 100% bis 2030
  • Erreichung der ESG-Daten-Transparenz von 100% bis 2030

Unsere Umsetzungsmassnahmen und Performance-Ergebnisse2):

  • Erweiterung der Mieterumfrage auf kommerzielle Mieter
  • Erweiterung und jährliche Rezertifizierung von 100% des Bestandsportfolios mit SSREI
  • Durchführung von Betriebsoptimierungen für ca. 10% der Liegenschaften
  • Portfolio-Optimierung durch zentralen Strom- und Energieeinkauf
  • Teilnahme am jährlichen PRI Reporting
  • 4 Green Stars im GRESB-Assessment

*Bezieht sich auf das Berichtsjahr 2024

1) Sämtliche Immobilien, in die unsere verwalteten oder beratenen Anlagegefässe investiert sind, entsprechen grundsätzlich dem von uns angewendeten 3-Säulen-Modell (1. Label/Zertifikate, 2. Optimierung Energieeffizienz/CO2-Emissionen, 3. Benchmarking/Reporting). Wir weisen darauf hin, dass die damit verbundenen Kriterien aktuell noch nicht Bestandteil der Fondsdokumentation oder der aufsichtsrechtlichen Prüfung sind.

2) Bezieht sich auf das Berichtsjahr 2024.